UAU! Que investimento hoje oferece uma taxa CAP superior a 10%? ALERTA DE NOVO PREÇO...Reduzido ao menor valor para uma compra rápida! Esta é a sua oportunidade de possuir um duplex de alto desempenho em St. Pete Beach - uma mistura rara de estilo de vida costeiro, localização privilegiada e potencial de renda excepcional que é quase impossível de encontrar no mercado atual. Localizada a poucos quarteirões das areias açucaradas de St. Pete Beach, Boca Ciega Bay e do animado Corey Avenue Farmers Market, esta propriedade está perfeitamente posicionada para uma forte renda de aluguel - ideal para aluguéis de curto ou longo prazo (o comprador deve verificar os regulamentos locais do STR). Cada unidade possui dois quartos, um banheiro e um quintal espaçoso com xeriscape de baixa manutenção. A propriedade está sendo vendida COMO ESTÁ e apresenta pequenos danos internos relacionados ao furacão, criando uma excelente oportunidade de agregação de valor para investidores ou proprietários-ocupantes que buscam construir patrimônio instantâneo. Este duplex de bloco sólido oferece durabilidade duradoura e facilidade de propriedade com atualizações importantes, incluindo um telhado mais novo (instalado no final de 2023), janelas de painel duplo resistentes a furacões (2014) e isolamento acústico entre as unidades - garantindo conforto, eficiência energética e redução de custos de manutenção futuros. Convenientemente localizada a poucos passos de restaurantes, lojas, academias, spas e entretenimento, esta propriedade oferece estilo de vida e vantagens financeiras. Com rendimentos de aluguer projetados entre 2.200 e 2.800 dólares por unidade/mês, os investidores podem desfrutar de um forte potencial de fluxo de caixa, seja alugando ambas as unidades ou morando em uma e alugando a outra. Não perca esta rara oportunidade de possuir um duplex de baixa manutenção e gerador de renda em um dos mercados costeiros mais desejáveis ​​da Flórida.