ESPECIAL PARA INVESTIDORES em um dos bairros mais desejáveis ​​e de rápido crescimento de Sarasota! Este duplex abandonado exclusivo está repleto de potencial e pronto para o próximo capítulo. Situada num terreno de grandes dimensões e actualmente desocupada, esta propriedade versátil apresenta uma excelente oportunidade para investidores que procuram um conserto e uma mudança, um aluguer de longo prazo com fluxo de caixa, ou um proprietário-ocupante que procura viver numa unidade enquanto gera rendimentos na outra. Com fortes vantagens e possibilidades infinitas, esta é uma oportunidade rara de acrescentar valor numa área em crescimento contínuo. A partir do momento da sua chegada, a propriedade oferece excelente funcionalidade e acessibilidade com um amplo telheiro coberto que proporciona estacionamento protegido e espaço exterior coberto adicional. Um jardim frontal totalmente cercado com entrada fechada aumenta a privacidade e permite acesso conveniente à rua. Cada unidade possui sua própria entrada privada, tornando o layout ideal para inquilinos, residências multigeracionais ou hackeamento de casas. Uma passarela coberta conecta ambas as unidades, enquanto os amplos pátios frontal e lateral oferecem amplo espaço para estacionamento adicional, entretenimento ao ar livre ou melhorias futuras. O exterior simples e de baixa manutenção cria uma base sólida para renovação, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de investimento a longo prazo. No interior, uma das unidades apresenta uma disposição funcional com uma área de estar e jantar aberta que desemboca na cozinha, criando um aproveitamento eficiente do espaço. O piso cerâmico durável se estende por toda a casa, enquanto a cozinha oferece armários generosos e espaço de bancada com excelente potencial de modernização. Os quartos são confortavelmente dimensionados com armários embutidos, e o banheiro completo inclui combinação banheira/chuveiro e layout prático. Uma sala de utilidades e armazenamento anexa oferece flexibilidade adicional para lavanderia, armazenamento ou espaço de oficina. Esta unidade beneficiaria de atualizações cosméticas, tornando-se uma excelente oportunidade de valor acrescentado para aumentar o capital próprio e os rendimentos de aluguer. A segunda unidade está atualmente protegida e as chaves não estão disponíveis no momento; no entanto, toda a propriedade está vazia e acredita-se que a segunda unidade ofereça planta e layout substancialmente semelhantes. Os compradores são incentivados a verificar todas as dimensões, características e condições do quarto durante sua própria diligência. As principais melhorias incluem um telhado totalmente novo instalado em 2023, proporcionando valor significativo e tranquilidade. Os utilitários estão desligados no momento. Sem HOA e sem restrições de aluguel, esta propriedade oferece flexibilidade excepcional para estratégias de investimento de curto e longo prazo. Esteja você procurando reformar e revender, construir um ativo gerador de renda de longo prazo ou ocupar uma unidade enquanto aluga a outra, este duplex em Sarasota oferece um potencial incrível. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra.