Complexo de varejo muito procurado em St. Pete Beach para venda, frente de loja nobre, totalmente alugado com sólido fluxo de caixa. O centro consiste em 2 unidades em um edifício bem conservado em quase 1/2 acre. Ambas as unidades têm 1.530 SF sob arrendamento para inquilinos de restaurantes locais bem-sucedidos e de longo prazo. O inquilino estabelecido em 7612 Blind Pass Road é Nori Thai. Eles oferecem uma variedade de especialidades tailandesas e sushi para almoço e jantar. Nori Thai foi eleita a “Melhor das Praias” por 8 anos consecutivos neste local. O aluguel do Nori Thai foi renovado em 2022 e vai até janeiro de 2028. O inquilino da 7618 Blind Pass Road também é um restaurante estabelecido e de longo prazo. Riptides é um ponto de encontro local popular, conhecido por sua atmosfera casual e convidativa e ótimos coquetéis. O aluguel da Riptides será renovado em setembro de 2024. Os inquilinos e seus clientes desfrutam de acesso conveniente e amplo estacionamento com mais de 30 vagas no lote de 0,5 acres. A localização oferece excelente exposição na Blind Pass Road, no cruzamento da 77th Avenue, no coração de St. Pete Beach. Proximidade imediata de praias, bairros de alta renda, escritórios profissionais, outros restaurantes e varejo de alto padrão. A uma curta distância a pé da Avenida Corey, que é o epicentro do bairro comercial de St. Pete Beach, com eventos durante todo o ano, incluindo desfiles, degustações de vinhos, festivais de artes e ofícios e o Sunday Morning Market de outubro a maio. O zoneamento é Town-Center-1 Core District (TC-1), servindo como centro da cidade com usos do solo de média a alta intensidade e um ambiente favorável aos pedestres. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada com elevado tráfego pedonal num centro comercial de praia bem preservado. É a escolha ideal para qualquer empresa de varejo ou investidor que busca exposição máxima e forte fluxo de caixa. Com um contrato de arrendamento a renovar em Setembro, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de negócio e/ou crescimento de fluxo de caixa. Por favor, revise o folheto de vendas em anexo e ligue para os agentes da lista para obter informações adicionais sobre locação e detalhes financeiros.