Descubra este edifício comercial nobre de 5.000 pés quadrados (+/-) situado em aproximadamente 4,6 acres (+/-) em Sorrento, oferecendo zoneamento versátil sob classificação CP. Idealmente posicionada em uma área em rápida expansão, esta propriedade desfruta de proximidade com as principais rotas de transporte, incluindo Beltway, Central Florida Expressway e Wekiva Parkway, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. O edifício encontra-se actualmente sob aquecimento e ar condicionado, tornando-o adequado para ocupação imediata ou desenvolvimento. Seu layout se presta bem a vários usos potenciais, como um escritório profissional ou espaço comercial de varejo, sujeito à aprovação do Condado de Lake para se alinhar com as diretrizes da Agência de Desenvolvimento Comunitário de Mount Plymouth-Sorrento. A infraestrutura inclui uma linha de serviço elétrico trifásico que já vai até a caixa do disjuntor elétrico frontal, embora o prédio em si não tenha atualmente capacidade trifásica internamente. Em agosto de 2023, o interior é atendido por 200-225 amperes, com provisões fáceis de atualização para acomodar demandas elétricas mais altas, conforme necessário. Esta propriedade apresenta uma rara oportunidade para empreendedores e investidores que procuram uma localização estratégica num mercado em expansão. Não perca a oportunidade de explorar as possibilidades que este imóvel oferece para os seus empreendimentos comerciais. Agende sua exibição hoje mesmo para visualizar o futuro do seu empreendimento neste local dinâmico e promissor.