Oportunidade de investimento com caixa principal em 1,14 acres, edifício atualizado com apelo ao meio -fio. Posicione seu negócio ou portfólio em um dos corredores de crescimento mais rápido do sudoeste da Flórida. Esta propriedade versátil fica no coração do distrito do aeroporto de Punta Gorda, oferecendo visibilidade imbatível, acessibilidade e vantagem de longo prazo. Meio aluguel / meia disponível - Gere receita agora enquanto assegura espaço para o seu próprio uso de varejo ou serviço. Durante um hectare de terras e zoneamento geral comercial-opções flexíveis para empresas orientadas para o varejo, escritório ou serviço. Layout moderno e forte infraestrutura-projetada para investidores que buscam fluxo de caixa e usuários finais que precisam de espaço funcional e de alto tráfego com alta contagem de tráfego 20k+. Zoned Commercial General Properties zoned Commercial General (CG) generally allow for: Retail & Consumer Uses, shopping centers, strip malls, furniture, appliance, or building supply stores, Pharmacies, convenience stores, Restaurants & Entertainment, Full-service and fast-food restaurants, Bars, lounges, nightclubs (subject to certain distance regulations), Service-Oriented Businesses, Medical and dental offices, urgent care, Veterinary clinics and pet grooming, Beauty salons, barber shops, spas, Dry cleaners, laundromats, Professional Offices, Real estate, law, accounting, insurance, and financial services, Hospitality & Recreation, Hotels and motels, Fitness centers, gyms, dance/yoga studios, Automotive-Related Uses, Car washes, repair shops, tire/service centers, Vehicle rental agencies (cars, boats, RVs), Other Flex Options, Bancos com instalações drive-thru, centros / escolas de assistência infantil, igrejas ou instalações religiosas, armazenamento e armazenamento (luz) etc. Localização estratégica-minutos da I-75, EUA 41 e Aeroporto de Punta Gorda, colocando seus negócios no caminho da expansão. Versatilidade do inquilino: você não está limitado a apenas uma categoria-varejo, serviço, escritório ou até uso misto pode funcionar aqui. Recurso dos investidores: Como muitos tipos de negócios são permitidos, você amplia o pool de possíveis inquilinos e compradores de revenda. Drivers de crescimento: a proximidade do aeroporto de Punta Gorda, I-75, e grandes áreas de crescimento residencial significa que a demanda por varejo, serviços e espaço de escritório está aumentando apenas. Com o rápido crescimento da população e o impulso do desenvolvimento no Condado de Charlotte, essa propriedade está perfeitamente posicionada como um investimento seguro e um lançamento para o sucesso comercial. Possuir no caminho do progresso. Oportunidades como essa não duram no mercado de hoje.