Oportunidade comercial privilegiada na trilha South Orange Blossom! Excelente propriedade comercial localizada ao longo de um dos corredores de maior tráfego de Orlando, com mais de 55.000 veículos por dia (ADT). Zoneado C-2 (Comercial Geral), permitindo uma ampla gama de usos, incluindo restaurantes, fast food, franquias, varejo e operações industriais leves. A propriedade possui aproximadamente 3.150 SF em um lote de 1,19 acres, oferecendo 18 vagas de estacionamento, um drive-thru existente, sinalização de poste e 52 pés de fachada direta na Orange Blossom Trail, proporcionando visibilidade e acesso excepcionais. Anteriormente operado como uma rede nacional de restaurantes (ex-KFC), o edifício é entregue com um novo telhado, três novas unidades HVAC e refrigeradores existentes, reduzindo significativamente os custos de construção e permitindo um início operacional mais rápido. Estrategicamente localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Orlando, Florida Mall, Disney e Universal, dentro de uma densa área comercial apoiada por forte tráfego residencial e turístico. O zoneamento C-2 permite múltiplas possibilidades de uso, incluindo restaurantes, dark kitchens, operações de catering, produção de alimentos, armazém/distribuição leve, showroom e espaço flexível, sujeito à aprovação municipal. Oportunidade ideal para operadores ou investidores que buscam alta visibilidade, forte tráfego, zoneamento flexível e presença imediata no mercado. Disponível para arrendamento e/ou venda. Entre em contato com o agente da listagem para obter detalhes adicionais ou para agendar uma exibição privada