O ASSUNTO IMOBILIÁRIO CONSISTE NA OPORTUNIDADE DE POSSUIR UM INVESTIMENTO TOTALMENTE EQUIPADO E CHAVE NA MÃO PARA UM CONCEITO DE RESTAURANTE/FOOD SERVICE, GELADO/CAFÉ DE SOBREMESA, OU INSTALAÇÃO GERAL DE SERVIÇO RÁPIDO COM CAPACIDADE DRIVE-THRU. A PROPRIEDADE ESTÁ ACTUALMENTE EM USO PELO ATUAL PROPRIETÁRIO. A VENDA INCLUI O IMÓVEL E TODA A INSTALAÇÃO, JUNTAMENTE COM O EQUIPAMENTO FIXO NO LOCAL E MOBILIÁRIO INTERIOR NA ÁREA DE BAR/JANTAR. A ÁREA TOTAL COM O PÁTIO EXTERIOR É DE ~2.488 SF (~1.944 SF DE ESPAÇO HVAC NO INTERIOR) COM 28.500 AADT CONTAGEM. ESTA É UMA LISTAGEM APENAS COM MARCAÇÃO QUE O AGENTE DE LISTAGEM DEVERÁ PRODUZIR COM O PROPRIETÁRIO COM AVISO MÍNIMO DE 24 HORAS..."POR FAVOR, NÃO SE ABORDE COM O LOCAL DA PROPRIEDADE, NEM NENHUM DE SEUS FUNCIONÁRIOS (DENTRO OU FORA DO LOCAL) PEDINDO QUAISQUER DETALHES DO NEGÓCIO"...SOMENTE LIGUE PARA O CORRETOR DE IMÓVEIS PARA INFORMAÇÕES DE ACESSO PARA AGENDAR UMA VISITA NO LOCAL. (CARTA DE DINHEIRO/"POF" SERÁ NECESSÁRIA ANTES DE QUALQUER MOSTRA, SEM EXCEÇÕES). OS VENDEDORES CONSIDERAM UMA OPÇÃO DE COMPRA DE LOCAÇÃO, COM BASE EM UM CONTRATO DE LOCAÇÃO DE DOIS ANOS, GARANTINDO O PREÇO DE COMPRA DO LOCATÁRIO/COMPRADOR ANTECIPADAMENTE COM A TRANSMISSÃO DO IMÓVEL NA TÉRMINO DO LOCAÇÃO.