Posicione seu negócio no coração de Palatka, uma comunidade ribeirinha histórica que experimenta um crescimento renovado por meio de investimento privado, melhorias de infraestrutura, expansão industrial e revitalização do centro da cidade. Convenientemente localizado ao longo do rio St. Augustine, Jacksonville, Gainesville e Ocala, Palatka continua a atrair proprietários, investidores, incorporadores e empresas que buscam oportunidades no nordeste da Flórida. Situado numa das ruas mais movimentadas da cidade, este imóvel oferece excelente visibilidade e está enquadrado no Bairro Comercial C-1A, permitindo uma variedade de potenciais utilizações, incluindo escritórios profissionais ou comerciais, estabelecimentos de serviços, consultórios médicos ou dentários, e outros fins comerciais aprovados. Atualmente funciona como café e wine bar. O edifício apresenta atualizações recentes no sistema elétrico, cozinha, banheiro, sistema HVAC e aquecedor de água sem tanque. Os destaques adicionais incluem um sistema de segurança com fio, iluminação de segurança externa, um pátio externo convidativo, um quintal lindamente cercado e uma grande moldura de sinalização de aço iluminada que oferece excelente exposição para a sinalização de sua empresa. Com seu zoneamento comercial flexível, localização proeminente, recursos atualizados e posicionamento dentro de um mercado crescente no Nordeste da Flórida, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para um proprietário-usuário, prática profissional ou investidor empresarial.