Oportunidade de geração de renda em restaurantes, bares e lojas de pacotes em um dos condados costeiros de mais rápido crescimento da Flórida. Este negócio de hospitalidade de alto volume e totalmente operacional inclui imóveis e negócios, oferecendo fluxo de caixa imediato, reconhecimento de marca estabelecido e múltiplos fluxos de receita apoiados por uma licença 4COP, cozinha completa, serviço de bar, vendas de pacotes e entretenimento ao vivo. Em média, mais de 1,5 milhões em vendas anuais com forte desempenho histórico, clientela fiel e sistemas implementados para uma transição perfeita para uma nova propriedade. A instalação independente está posicionada em um local privilegiado de alta visibilidade, a poucos minutos da rampa pública para barcos e no centro de uma comunidade à beira-mar que aceita carrinhos de golfe e que gera tráfego local consistente junto com turismo durante todo o ano. A propriedade conta com restaurante interno, bar completo, pátio externo, coreto, guichê de retirada de pacotes, amplo estacionamento e cozinha comercial totalmente equipada, permitindo o funcionamento contínuo e sem interrupções. Todo o estoque, receitas, relacionamentos com fornecedores e procedimentos operacionais estão incluídos na venda, tornando esta uma aquisição verdadeiramente pronta para uso. Melhorias de capital recentes incluem equipamentos de cozinha atualizados, sistema POS, novas unidades de resfriamento, pisos, telhados, atualizações de bar e sistemas de ar condicionado adicionais, com uma equipe totalmente equipada atualmente. Um proprietário-operador ou investidor prático pode aumentar ainda mais a receita por meio de horários ampliados, eventos, catering, serviço de entrega ou melhorias de conceito. O Condado de Citrus continua a experimentar um crescimento residencial e turístico significativo ao longo da Costa Natural da Flórida, criando uma forte demanda por restaurantes e locais de vida noturna estabelecidos próximos à orla marítima. A combinação de propriedade imobiliária, licenciamento de bebidas alcoólicas e uma base de clientes estabelecida torna esta uma oportunidade rara de adquirir um ativo estabilizado com potencial de valorização a longo prazo. Além do seu forte desempenho financeiro, esta propriedade é um dos marcos locais mais reconhecidos da região, com mais de 90 anos de história e um público fiel de moradores, velejadores e visitantes. Conhecido por sua atmosfera descontraída à beira-mar, música ao vivo e ambiente comunitário, os hóspedes chegam de carro, a pé, de carrinho de golfe ou de bicicleta para desfrutar de um ambiente que se tornou um elemento básico do estilo de vida de Citrus County. As oportunidades de adquirir uma propriedade com este nível de história, visibilidade e base de clientes integrada são limitadas. ESTA É UMA LISTAGEM CONFIDENCIAL.