Esta é uma rara oportunidade de adquirir o restaurante à beira-mar mais emblemático de Culebra, o famoso Dinghy Dock! Um ativo comercial verdadeiramente insubstituível em um dos destinos insulares mais procurados de Porto Rico. Situado à beira-mar de Ensenada Honda, este edifício histórico todo de concreto atende a comunidade Culebra, visitando velejadores e turistas há décadas. Com capacidade para até 100 clientes por vez, os clientes chegam de barco, bote, caiaque e a pé, uma experiência que nenhum outro destino gastronômico da ilha oferece. As mesas são procuradas diariamente, com uma lista de espera que fala por si. Esta venda inclui o imóvel, todos os móveis, utensílios e equipamentos de cozinha comercial. A licença transferível de bebidas alcoólicas agrega um valor independente significativo em um mercado onde é difícil obter novas licenças. Além do restaurante, a propriedade oferece múltiplas fontes de renda ativas. Uma boutique de arte e joias ocupa um dos espaços comerciais de nível superior, trazendo tráfego adicional de varejo para a propriedade. Uma unidade Airbnb em pleno funcionamento, com deck privativo e vistas deslumbrantes do oceano, proporciona renda de aluguel de curto prazo. Um espaço comercial adicional está atualmente vago e pronto para um novo inquilino, oferecendo ao novo proprietário oportunidade imediata de expansão. Esta é uma aquisição pronta para uso para um proprietário-operador ou investidor que busca um restaurante icônico e estabelecido, ancorado por múltiplos fluxos de receita operacional em um mercado de turismo insular de alto tráfego. A propriedade está equipada com sistema de energia solar, gerador de reserva e cisterna de água, garantindo que o negócio possa continuar operando de forma plena e ininterrupta mesmo quando os serviços públicos da ilha forem afetados, uma vantagem crítica no mercado caribenho. Demonstrações financeiras e materiais completos de due diligence estão disponíveis para compradores qualificados após a execução de um NDA.