Oportunidade rara de adquirir um restaurante totalmente construído posicionado em um terreno de esquina altamente visível de 1,66 ± acre no cruzamento principal da Pennsylvania Avenue com a Curley Street na crescente San Antonio, Flórida. A propriedade atualmente abriga um restaurante mexicano bem conhecido e em funcionamento e inclui um espaço de restaurante adicional de 4.856 ± SF pronto para ocupação imediata ou oportunidades de expansão. Projetada tanto para usuários de restaurantes quanto para investidores, a propriedade possui ampla infraestrutura existente, incluindo caixas de gordura para dois restaurantes separados, equipamentos de cozinha para ambos os espaços, assentos no pátio e uma área de cobertura adicional de 720± SF, ideal para refeições ao ar livre ou espaço para eventos. O local oferece 27 vagas de estacionamento pavimentadas, além de estacionamento conveniente na rua, criando amplas acomodações para clientes e funcionários. O extenso lote de esquina de 1,66± acre oferece excelente redesenvolvimento a longo prazo e potencial de expansão com fachada e acesso por duas ruas, proporcionando excelente circulação, visibilidade e flexibilidade para planejamento futuro do local. O tamanho generoso da propriedade e o posicionamento estratégico nos cantos criam oportunidades para desenvolvimento comercial adicional, conceitos multi-inquilinos, usos de entretenimento ou um projeto de uso misto reimaginado no caminho do crescimento contínuo. Estrategicamente localizada a poucos minutos da I-75 e da comunidade planejada Mirada, em rápida expansão, com mais de 5.000 unidades residenciais, a propriedade está posicionada para se beneficiar do crescimento residencial explosivo e da crescente demanda do consumidor em toda a área. A combinação flexível de zoneamento de C2, C1 e R3 permite uma ampla variedade de possibilidades comerciais, de restaurantes, varejo, entretenimento e redesenvolvimento. Os destaques adicionais incluem cobertura metálica durável, visibilidade excepcional nos cantos e forte acessibilidade em várias direções.