Posicionada ao sul do centro de Orlando e a poucos minutos do Orlando Regional Medical Center (ORMC), esta propriedade comercial bem localizada oferece visibilidade excepcional ao longo da South Orange Avenue, um dos principais corredores norte-sul da área. O local se beneficia de um forte tráfego diário e acesso conveniente ao centro de Orlando, I-4, e aos distritos médicos, profissionais e comerciais circundantes. A proximidade da propriedade com o principal campus médico da Orlando Health a torna particularmente atraente para consultórios médicos, serviços profissionais, suporte de saúde ou usuários de consultórios gerais que buscam proximidade com instalações hospitalares e comodidades do centro da cidade. Os usos circundantes incluem consultórios médicos, clínicas, edifícios profissionais, comércio e bairros residenciais, criando uma população diurna constante. Com fachada proeminente na S Orange Avenue, fácil entrada e saída e uma localização central no centro médico e comercial de Orlando, o 1118 S Orange Avenue apresenta uma oportunidade atraente para usuários-proprietários ou investidores que desejam estabelecer uma presença em um corredor de alta demanda próximo ao ORMC. Totalmente arrendado com inquilino em vigor até 31 de dezembro de 2026.