Posicionada ao longo de um dos corredores comerciais mais dinâmicos de San Juan, esta excepcional oportunidade de escritório em Santurce oferece visibilidade, flexibilidade e potencial de marca incomparáveis. Localizado na Av. 1612. Juan Ponce de León – em frente ao Cobian Plaza – este espaço proeminente, anteriormente conhecido como Edifício Avianca, apresenta uma rara oportunidade de possuir um ativo comercial de alto perfil no coração da cidade. Abrangendo aproximadamente 3.797 pés quadrados em dois níveis, este escritório no térreo foi cuidadosamente projetado para oferecer suporte a uma ampla gama de operações comerciais. O layout apresenta oito escritórios privativos, uma espaçosa área de recepção com impressionantes pé-direito duplo e uma grande sala de conferências ideal para reuniões, apresentações ou trabalhos colaborativos. Uma cozinha completa, área de armazenamento dedicada e três banheiros – incluindo um com chuveiro – proporcionam comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes. O que realmente diferencia esta propriedade é a sua sinalização e direitos de marca incomparáveis. A propriedade inclui direitos exclusivos de nomenclatura para o edifício, juntamente com a capacidade de instalar outdoors proeminentes e sinalização ao nível da rua na entrada do escritório, oferecendo exposição máxima ao longo da movimentada Avenida Juan Ponce de León. Os destaques adicionais incluem duas vagas de estacionamento dedicadas e acessibilidade imediata em um dos bairros empresariais e culturais mais vibrantes de San Juan. Oferecido por US$ 1.300.000, esta é uma rara oportunidade de estabelecer sua presença comercial em um local histórico com prestígio, visibilidade e valor de longo prazo integrados.