A excepcional propriedade comercial C-3 em uma localização altamente procurada, perto de East Colonial Drive, em Orlando! A 4205 Daubert Street oferece uma rara oportunidade de possuir em um dos corredores comerciais mais movimentados da Flórida Central - com uma mistura de varejistas nacionais, concessionárias de automóveis, centros de serviços e usuários industriais. Com 936 pés quadrados de espaço interior aquecido, uma garagem de 224 pés quadrados e um tamanho total do lote de 6.688 pés quadrados, este edifício independente de blocos de concreto é ideal para uma loja de mecânicos automáticos, concessionária de carros, loja de carros ou pequena configuração de armazém/distribuição. Localizada a poucos minutos do Baldwin Park, no centro de Orlando, e as principais ruas como o Semoran Blvd (SR-436) e o 408 Expressway, essa propriedade se beneficia de contagens de tráfego intenso, fortes níveis demográficos de renda e densa atividade residencial e comercial. A área circundante inclui dezenas de empresas de serviços de alto desempenho, centros de varejo, escritórios de saúde e armazéns industriais-toda a demanda por serviços comerciais. O zoneamento (comercial de atacado C-3) permite uma ampla gama de usos, e a propriedade já possui uma licença de uso em vigor para vendas de automóveis e trabalho mecânico leve. Ele também apresenta melhorias recentes e permitir conformidade, oferecendo uma lista limpa para os usuários ou investidores proprietários. Com uma pontuação de 80 anos, excelente visibilidade e um bairro comercial bem estabelecido, esta é uma oportunidade plug-and-play para o seu próximo local de negócios ou portfólio de investimentos.