Bem-vindo à 5639 Hansel Avenue, uma propriedade comercial versátil idealmente situada no distrito comercial central, uma área estrategicamente dividida para atrair empresas prósperas, promover o crescimento do emprego e estimular o desenvolvimento econômico a longo prazo. Situado em mais de um hectare de terra, este edifício de dois andares possui mais de 5.000 pés quadrados de espaço interior adaptável, oferecendo uma oportunidade única para uma ampla gama de usos comerciais. A propriedade apresenta acesso fechado seguro, 29 vagas de estacionamento dedicadas, espaço verde para uso ao ar livre ou desenvolvimento futuro (sujeito a aprovação) e uma unidade de armazenamento de bônus, tornando-a funcional e à prova de futuro. O interior, que foi recentemente renovado por toda parte, está atualmente dividido em dois níveis. O primeiro andar foi projetado para flexibilidade e inclui uma série de escritórios particulares, cabines de mesa de conceito aberto, uma cozinha atualizada, um banheiro e acesso traseiro ao estacionamento e áreas externas. Ideal para espaços de trabalho, pequenas empresas ou operações administrativas. O nível superior oferece escritórios executivos espaçosos, espaços de trabalho colaborativos adicionais, uma grande sala de conferências, banheiros, uma segunda nova área cozinha e uma saída de incêndio traseiro, fornecendo um espaço profissional e eficiente para gerenciamento, reuniões de clientes ou operações de equipe expandidas. Essa propriedade foi cuidadosamente atualizada pelos proprietários atuais, apresentando a instalação de cinco novas unidades e manipuladores de HVAC, aprimoramentos do sistema elétrico, reparos de parede de retenção, um novo teto e a adição de sarjetas e cercas de perímetro, todas contribuindo para melhorada funcionalidade, eficiência e valor a longo prazo. Um sistema séptico privado atualmente atende a propriedade; No entanto, está pronto para a conexão com o sistema de esgoto público por uma taxa nominal. Diferentemente dos edifícios comerciais convencionais, essa propriedade exala caráter e charme atemporais com sua arquitetura de estilo colonial, fachada de tijolos vermelhos, entrada imponente em colunas e janelas de dormitório que aprimoram seu apelo ao meio-fio. Esse design distinto o diferencia do espaço comercial padrão, oferecendo uma presença mais acolhedora e memorável para clientes, funcionários ou inquilinos. Seja você um investidor, proprietário de uma empresa ou desenvolvedor, a 5639 Hansel Ave apresenta uma rara chance de garantir uma pegada comercial em um local de alta demanda com forte potencial de crescimento. Ligue para o nosso escritório para garantir sua visualização privada.