Agora leasing - uma rara oportunidade de garantir espaço ao longo do altamente movimentado corredor US-41/Tamiami Trail, situado na esquina da US-41 com Tallevast, oferecendo exposição máxima. Com a futura Fase 1 do projeto transformacional de embelezamento Vision 41 e com a transformação do nosso próprio edifício, este escritório certamente se destacará. Esta propriedade de consultório médico e profissional altamente visível está atualmente passando por uma grande reforma e modernização projetada para fazer com que o edifício pareça praticamente novo. As melhorias planejadas incluem um novo telhado, novos sistemas de ar condicionado, interiores atualizados, design exterior totalmente renovado, paisagismo aprimorado, áreas comuns modernas e melhorias significativas em toda a propriedade. Os inquilinos desfrutarão da vantagem de um ambiente de negócios moderno e totalmente revitalizado, sem os custos ou atrasos de novas construções. Ainda mais emocionante: as empresas podem ter a oportunidade de começar a ocupação dentro de aproximadamente 60 a 90 dias, permitindo aos inquilinos garantir um espaço premium agora, antes que as melhorias nos corredores e a procura futura continuem a crescer. Oferecendo até 26 escritórios profissionais e suítes médicas, os inquilinos têm a flexibilidade de alugar metade do edifício ou todo o edifício de 8.460 SF para uma sede corporativa, consultório médico, centro de bem-estar, instalação educacional ou operação de vários provedores. A propriedade inclui vários recursos altamente desejáveis que reduzem significativamente os custos de construção e aceleram os prazos de mudança, incluindo: • Três salas especializadas revestidas de metal projetadas para equipamentos médicos e de imagem • Cinco suítes com encanamento existente para uso odontológico, médico, estético ou de cuidados de saúde especializados • Até 27 consultórios/salas de exames particulares • Configurações flexíveis de suíte para expansão futura • Duas entradas separadas para operações multilocatárias ou departamentais • Salas de conferências e reuniões • Duas cozinhas/áreas de descanso • Vários banheiros • 37 vagas de estacionamento no local • Sinalização e visibilidade excepcionais ao longo da US-41 Idealmente posicionado a poucos minutos do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton, Downtown Sarasota, Bradenton, University Parkway, US-301 e I-75, este local oferece excelente acessibilidade para clientes e funcionários em toda a região Sarasota-Manatee. À medida que a Visão 41 avança, espera-se que o corredor experimente melhorias drásticas, incluindo canteiros centrais embelezados, paisagismo melhorado, infra-estruturas favoráveis ​​aos peões, arte pública, características de trânsito melhoradas e melhorias estéticas em todo o corredor – criando um destino ainda mais dinâmico e desejável tanto para empresas como para clientes. Isto é mais do que um espaço de escritório: é uma oportunidade de estabelecer o seu negócio num corredor em rápida evolução, posicionado para crescimento, visibilidade e valor a longo prazo. Garanta seu espaço agora e faça parte do futuro da US-41.