Em construção. Para locação - Classe A Industrial Building | 5287 SW 6º lugar | Corredor I-75 Agora em construção e entrega no quarto trimestre 2025, esta nova instalação industrial de primeira classe oferece 25.000 pés quadrados de espaço de alta qualidade no coração do corredor I-75. Projetado com usuários industriais modernos em mente, o edifício possui aproximadamente 625 pés quadrados de espaço de escritório, que podem ser facilmente expandidos para atender às necessidades de inquilinos. Construído com bloco de concreto de até 10 pés e metal acima, a estrutura inclui um teto de metal de costura permanente e uma laje de concreto reforçado com aço de 6 polegadas, fornecendo durabilidade e funcionalidade a longo prazo. O edifício oferece uma altura clara de aproximadamente 22 pés, com um teto de inclinação única subindo de 24 pés a 26 pés nos beirais, e está totalmente equipado com a supressão de incêndio da ESFR. O carregamento e a logística são bem acomodados com uma porta de rolagem de 14 'x 16' de drive-in, servida por uma rampa (com a opção de adicionar um segundo), quatro portas de altura do doca e nocautes no lugar para adicionar mais oito portas de dock e três portas de rolagem adicionais de 14 'x 16', conforme mostrado nas elevações. O edifício terá energia trifásica com serviço de 400 amp expansível até 800 amperes. Este site é cuidadosamente projetado para flexibilidade e crescimento a longo prazo, com a capacidade de adicionar um segundo edifício de 20.000 pés quadrados no local, como mostrado no plano do local. A taxa de arrendamento é de US $ 15,00 PSF mais NNN. As cobranças estimadas da NNN são de US $ 3,00 a US $ 4,00 psf e incluem impostos sobre a propriedade, seguro, atendimento ao gramado, manutenção do sistema de supressão de incêndio e gerenciamento profissional de propriedades a 5% do aluguel básico. A inovação ocorreu em 1º de maio de 2025. Não perca esta oportunidade de garantir espaço em um principal desenvolvimento industrial, entregue até o final do ano. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações.