Posicionada em um local altamente visível e acessível entre Eustis e Mount Dora, esta versátil propriedade comercial fica diretamente na movimentada SR 19-A, na esquina da SR 19-A com a United Avenue - oferecendo excelente exposição e facilidade de acesso para clientes e clientes, com uma média anual de tráfego diário de aproximadamente 9.000 veículos. Zoneado Comercial Planejado (CP), o lote em questão permite uma variedade de usos permitidos, incluindo escritórios profissionais e estabelecimentos de serviços pessoais, tornando-o uma oportunidade ideal para usuários-proprietários ou investidores que buscam flexibilidade em um corredor em crescimento. O edifício principal apresenta um layout funcional e flexível, incluindo quatro escritórios privativos, dois banheiros, uma espaçosa área de trabalho ou sala de conferências e espaço de armazenamento adicional – adequado para diversas operações comerciais. A propriedade está equipada com serviço elétrico de 200 A. Atualizações recentes proporcionam valor agregado e tranquilidade, incluindo um novo telhado (2019), sistema séptico atualizado (2022), sistema HVAC atualizado (2019), novo aquecedor de água (2026) e um dispositivo de refluxo recém-instalado no hidrômetro (2026). Uma sinalização rodoviária permitida (2016) aumenta ainda mais a visibilidade e o potencial de marca ao longo desta rota muito movimentada. Além do espaço de escritório principal, a propriedade inclui um armazém de aproximadamente 780 ± pés quadrados e um galpão metálico de 160 ± pés quadrados, oferecendo amplo espaço para armazenamento, equipamentos ou expansão. Com sua localização estratégica, forte exposição ao tráfego, zoneamento flexível e atualizações cuidadosas, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial bem conservado e adaptável no coração da Flórida Central.