Excelente imóvel comercial com comércio, arrecadação/oficina, aluguer residencial e estacionamento no coração de Mayaguez! O nível da rua está sendo usado atualmente como loja de varejo (Copy Tech) 3.482 pés quadrados, características: • Showroom amplo com 2 banheiros • Ar condicionado de 5 toneladas no showroom • Escritório privativo com ar condicionado inverter muito recente • Sistema de câmeras de segurança • Iluminação LED em todo o showroom • Fiação de rede Categoria 5 em todo o showroom, bem como na loja • Portas rolantes de segurança em todas as janelas e portas frontais • A loja tem um ótimo ar condicionado funcionando (acho que é cerca de 3 toneladas) • Banheiro privativo traseiro • Sala dos zeladores • Pisos novos (cerâmica tipo 5 tráfego) em todo o piso intermediário • Teto de 3,3 metros • Armário com gaiola (que agora é usado para armazenar software) • Todas as portas de acesso são metálicas e possuem barras metálicas como proteção adicional • Sala de câmeras de segurança A cave está a ser utilizada como oficina e área de armazenamento, 3.482 pés quadrados, apresenta: • Três entradas, incluindo uma entrada de carga com 59 polegadas de largura, e o caminhão pode dar ré até a porta • Área de segurança enjaulada onde você pode armazenar mercadorias de alta segurança • Sala privada dentro da área da jaula (no momento sendo usada para guardar documentos) • Todas as janelas possuem barras de aço e as portas são de aço de alta segurança • O teto tem 2,7 metros de altura No último andar estão 2 apartamentos residenciais, todos com aluguel mensal, total de 1.897 pés quadrados: Apartamento#1 3 quartos, um banheiro, sala, cozinha completa, esquentador elétrico, área de varanda (frente e fundos) atualmente alugado por $ 350,00 por mês Apartamento#2 1 quarto, sala, banheiro, cozinha, varanda frontal, varanda traseira, esquentador elétrico atualmente alugado por $ 350,00 Recursos adicionais da propriedade: • Gerador 75K. Motor diesel Cummings. Condições muito boas • Reserva de água de 1.000 galões com nova bomba de água • O estacionamento fechado atrás do edifício pode acomodar aproximadamente 6 carros • Do lado de fora, pequeno barraco de cimento com porta de aço Este local fica em um bairro movimentado com escolas e hospitais próximos, outras características do bairro: • 2 minutos a pé do Burger King • Um minuto a pé do Centro de Saúde • Três minutos a pé do Centro Comercial Belmonte Centro (médicos, laboratórios, farmácia, restaurante) • Caminhada de seis minutos até a National Lumber Hardware Store (400 metros) • 8 minutos a pé da Padaria Ricomini (600 metros) • Sete minutos a pé da Universidade Católica • 1,05 milhas até a Rodovia nº 2 • 2,4 km da Universidade de Porto Rico • 16,16 milhas até a Plaza de Rincón (aproximadamente 33 minutos de carro) • 2,2 km até a Plaza de Colón • 2,67 milhas até o Mayaguez Mall (cerca de 8 minutos de carro) • Um minuto a pé da Escola Colegio San Benito • Um minuto a pé até San Benito • Parada de transporte público do outro lado da rua Esta é uma fantástica oportunidade a um óptimo preço para ter rendimento de arrendamento ou para utilizar como proprietário/utilizador. O vendedor está oferecendo um desconto ENORME para o COMPRADOR DE DINHEIRO!