Posicionada na esquina altamente visível da State Road 60 e na entrada principal de Indian Lake Estates, esta excepcional praça comercial apresenta uma rara oportunidade de investimento de valor agregado com potencial para gerar um impressionante ROI anual de 12,30%. A propriedade oferece uma combinação diversificada de espaços geradores de renda e de valor agregado, incluindo 2 suítes de escritório/varejo totalmente renovadas, 5 espaços comerciais, uma unidade de garagem, 1 espaço flexível, um restaurante pronto para uso e um bar esportivo. As suítes de escritório/varejo e o restaurante estão prontos para morar, enquanto os espaços comerciais e o bar esportivo estão preparados para construções de inquilinos, permitindo que um novo proprietário personalize e maximize a receita de aluguel. O espaço flexível oferece vantagens adicionais com uma oportunidade de reabilitação completa. Melhorias de capital significativas já foram concluídas, incluindo pintura exterior fresca, repintura do telhado e novas faixas de estacionamento em 2024, reduzindo os custos de manutenção a curto prazo. Localizada na entrada da comunidade Indian Lake Estates, com excelente fachada e exposição na SR-60, esta propriedade oferece excelente visibilidade, forte potencial de arrendamento e vantagens de investimento de longo prazo para investidores experientes e proprietários-operadores.