Uma oportunidade incrível e raramente disponível de adquirir um edifício de 6 andares perfeitamente posicionado para desenvolvimento premium de uso misto (apartamentos de luxo, hotel boutique ou sede corporativa). Situado no Corredor Comercial Prime da Rua Fortaleza, garantindo alto tráfego de pedestres e excepcional visibilidade. Seis andares amplos, totalizando 24.000 pés quadrados (4.000 SF por andar), oferecendo imensa flexibilidade de design. Cada andar se abre para um átrio interno aberto exclusivo, inundando o espaço com luz natural e otimizando a ventilação cruzada – um recurso crítico para projetos residenciais e de hospitalidade de alto padrão. Inclui um poço/estrutura de elevador existente e não operacional. Na Velha San Juan, esse recurso raro contorna dramaticamente os significativos obstáculos burocráticos e o complexo processo de licenciamento normalmente exigido para novos transportes verticais, economizando meses de tempo e custos substanciais. Possui uma loja de varejo operacional no térreo, proporcionando receita imediata para compensar os custos de manutenção durante a fase de planejamento e licenciamento.