ALUGUEL DE CURTO PRAZO DISPONÍVEL, VAREJO, ESPAÇO DE NEGÓCIOS DE SERVIÇO Raro Encontrar Casa de campo totalmente renovada de uso misto (M-U) no coração do distrito histórico de Westside de New Smyrna Beach - uma oportunidade pronta para uso para renda de aluguel de curto prazo, varejo ou uma configuração de trabalho ao vivo, tudo em uma única escritura. Esta histórica casa de campo com estrutura de madeira de 1939 oferece 3 quartos, 1 banheiro e uma planta aberta em aproximadamente 1.200 pés quadrados, repleta de características clássicas de casa de campo costeira. Desfrute de um quintal com paisagismo fresco, varanda frontal coberta e um quintal com área de estar - além de uma curta caminhada até o corredor comercial e de restaurantes da Canal Street. O zoneamento MU é o recurso de destaque aqui: ele permite legalmente aluguel de curto prazo, varejo ou uso comercial de serviços neste lote exato, dando aos compradores uma flexibilidade que é difícil de encontrar nesta faixa de preço. O mercado STR de New Smyrna Beach tem uma taxa diária média de US$ 228 a US$ 303 com ocupação de 35 a 58 pessoas, com propriedades do quartil superior atingindo mais de 75 ocupações e ADR de US$ 300 ou mais — uma vantagem real para um comprador preocupado com o investidor. Se você está em busca de renda, abrindo um pequeno negócio ou simplesmente deseja uma charmosa casa de campo na praia com opcionalidade embutida, a 306 Sheldon Street é a solução. Não perca esta propriedade flexível e pronta para gerar renda, a poucos minutos das lojas, restaurantes e litoral de New Smyrna Beach.