Localizado perto da South Florida Avenue, em um dos corredores comerciais mais ativos de Lakeland, a 304 Doris Drive apresenta uma rara oportunidade de possuir uma propriedade versátil C-1 zonada com caráter, função e potencial de longo prazo. Abrangendo 2610 pés quadrados sob o teto, com 2305 pés quadrados de espaço totalmente condicionado em um lote de 0,3 acres, este edifício independente foi originalmente construído como residência e, desde então, foi atencioso em espaço profissional de escritório. O layout é prático e adaptável, com uma espaçosa área aberta central, três escritórios privados, um grande escritório executivo ou sala de conferências e uma cozinha generosa que poderia ser facilmente reaproveitada em espaço adicional de escritório. Uma sala de servidores dedicada e uma estrutura traseira destacada aprimoram ainda mais a funcionalidade. Quando a propriedade foi convertida em 2001, ela foi totalmente criada para o código naquele momento. As atualizações recentes incluem um novo telhado instalado em 2019 e linhas de esgoto com pipeline concluídas em 2022. Out fora, a propriedade inclui oito vagas de estacionamento no local e se senta em uma rua tranquila e adequada aos negócios, cercada por uma mistura de serviços profissionais e usos comerciais em escala de bairro. Zonado C-1, o site suporta uma ampla variedade de usos-de escritórios médicos e profissionais a butiques, serviços pessoais ou operações ocupadas pelo proprietário. Atualmente arrendado até agosto de 2025, a propriedade oferece potencial de vantagem imediata para investidores ou flexibilidade para os usuários do proprietário utilizarem o espaço rapidamente. Com sua localização privilegiada, layout adaptável e atualizações atenciosas, a 304 Doris Drive se destaca como um ativo atraente em um dos submercados mais desejáveis ​​do Condado de Polk.