Armazém-escritório ocupado pelo proprietário, localizado no centro do condado de Pinellas, em um corredor principal com acesso próximo à rodovia. Este edifício de aço pré-projetado de 46.233 SF, construído em 1978 e recentemente reformado, oferece um layout funcional com aproximadamente 18.380 SF de escritórios, salas de aula e espaço de treinamento, com o equilíbrio configurado para armazém ou uso industrial leve. Observação: a área ocupada pelo edifício é de 32.320 SF com aproximadamente 13.913 SF de mezanino (combinação de escritório e área de loja no 2º andar). Perfeito para um usuário proprietário que deseja realocar funcionários executivos, de TI, RH e folha de pagamento enquanto ainda precisa de espaço no depósito. O armazém inclui 6 portas suspensas, beiral de 24 pés de altura e altura de pico de aproximadamente 28,5 pés e trilhos para guindastes, se necessário. A propriedade foi recentemente melhorada com repintura exterior, nova vedação e distribuição do estacionamento e acabamentos interiores atualizados, incluindo nova pintura e carpete nas áreas de escritórios vagas. Recursos adicionais incluem um novo telhado, 66,5 toneladas de ar condicionado em vários sistemas, um gerador a diesel de 150 kW para energia de reserva de todo o edifício e um gerador separado para suporte da sala de servidores. O local oferece 138 vagas de estacionamento, incluindo uma combinação de estacionamento frontal e área fechada segura. Um poço profundo suporta o sistema de irrigação de áreas ajardinadas. A propriedade também se beneficia de sinalização digital dupla face de 6' x 12' ao longo da 118th Avenue, oferecendo forte visibilidade e acesso aos principais corredores que conectam Tampa, São Petersburgo e Clearwater. Adequado para uma variedade de usos em escritório, treinamento, distribuição ou indústria leve. Passeios virtuais e recursos passo a passo em 3D estão disponíveis para análise.