Oportunidade rara de adquirir uma propriedade de investimento industrial totalmente arrendada no próspero Parque Industrial Interestadual de Sarasota. Oferecendo uma atraente taxa de capitalização de 7, este edifício independente de ±9.000 SF ocupa aproximadamente 0,60 acres e proporciona renda imediata em um dos mercados industriais mais desejáveis ​​da região. A propriedade possui tetos transparentes de 14 pés, energia trifásica de 200 A, cinco portas de enrolar, 22 vagas de estacionamento no local e zoneamento ILW (Industrial Light & Warehousing) flexível que acomoda uma ampla gama de usos industriais e comerciais. Idealmente localizada a poucos minutos da I-75, Fruitville Road e do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton, a propriedade oferece acessibilidade excepcional, forte apelo aos inquilinos e potencial de investimento a longo prazo. Com uma lista de espera de potenciais inquilinos que procuram espaço na propriedade, este activo demonstra uma procura excepcional de arrendamento e apresenta uma excelente oportunidade para investidores que procuram um fluxo de caixa estável e ocupação contínua. Uma rara oportunidade de adquirir um activo industrial estabilizado e gerador de rendimento num mercado com inventários limitados.