Oportunidade excepcional de adquirir uma instalação industrial multi-inquilino de 24.471± SF (zoneamento E-1) situada em 1,11 acres com fachada principal ao longo da US Highway 19. Esta (4) unidade de propriedade geradora de renda inclui um outdoor gerador de receita e se beneficia da exposição a mais de 55.000 veículos por dia. A propriedade está equipada com energia elétrica trifásica, tornando-a adequada para manufatura, fabricação, distribuição, armazém e outras operações industriais. O acesso conveniente à US-19, I-275, Gandy Boulevard, Ulmerton Road e Bryan Dairy Road permite transporte e distribuição eficientes em toda a MSA de Tampa Bay. Este ativo industrial bem posicionado apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou usuários-proprietários que buscam forte visibilidade, valor agregado, múltiplos fluxos de renda, zoneamento flexível e acessibilidade excepcional no coração do mercado de Tampa Bay. Com uma taxa de ocupação atual de 54%, esta propriedade está preparada para proporcionar retornos substanciais num mercado próspero. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel versátil e lucrativo num mercado altamente desejável. •24.471± SF propriedade industrial multilocatária • Outdoor de geração de renda •1,11 acres • Mais de 55.000 veículos por dia •Acesso direto ao US-19 •Grande fachada • Zoneamento de fabricação leve E-1 •Quatro unidades • Elétrica trifásica •(12) portas drive-in de nível escolar • 13' de altura de teto livre •Configuração de carregamento frontal •Lote cercado com sinalização de monumento • Lote de área de armazenamento •Fácil acesso aos principais aeroportos e portos. •Não anexado (Condado de Pinellas não incorporado) •Prime Tampa/St. Localização de Petersburgo