Excepcional oportunidade de usuário proprietário ou investimento no Seminole Boulevard altamente visível. Este edifício comercial de 7.492 pés quadrados brutos fica em um terreno de 0,62 acres e é zoneado CG (Comercial Geral), oferecendo flexibilidade para uma ampla variedade de usos comerciais. O edifício tem amplos 4.507 pés quadrados com ar condicionado, quatro áreas separadas de escritório/oficina e dois banheiros. Atualmente configurado como dois conjuntos separados com flexibilidade para criar conjuntos e configurações adicionais. A propriedade é ideal para um proprietário/usuário que busca renda adicional de aluguel, um investimento multi-inquilino ou um único ocupante que exige uma área maior. O layout flexível é adequado para escritórios profissionais, empreiteiros, empresas de administração de propriedades, empresas de engenharia, agências de seguros, empresas de serviços e outros usuários comerciais. Além dos escritórios e oficinas com ar condicionado, o edifício também possui 1.973 pés quadrados de área de recebimento/armazém no térreo, acessível pelas entradas norte e sul, MAIS 1.012 pés quadrados adicionais de armazenamento no mezanino. O local possui 14 vagas de estacionamento no local (uma para deficientes físicos) com potencial para adicionar vagas adicionais, 235 pés de fachada diretamente no Seminole Boulevard com aproximadamente 36.000 veículos passando por dia e fácil acesso em todas as direções. O zoneamento CG da cidade de Seminole oferece uma ampla gama de usos permitidos, criando flexibilidade de longo prazo e forte potencial de arrendamento. Quer pretenda expandir o seu negócio, gerar rendimentos de investimento ou mudar-se para um local de grande visibilidade, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara num dos corredores comerciais mais estabelecidos de Seminole. A parte traseira da propriedade possui um pequeno lago.