Oportunidade comercial privilegiada localizada na 1007 Manatee Avenue East, no centro antigo de Bradenton, Flórida. A propriedade oferece aproximadamente 52 pés de fachada ao longo da Manatee Avenue East com excelente visibilidade e um AADT de aproximadamente 22.500 veículos por dia. O local inclui aproximadamente 21 vagas de estacionamento compartilhadas no local (com a propriedade na 1001 Manatee Avenue) e está convenientemente localizado a poucos minutos do centro de Bradenton, US-41 e bairros residenciais próximos. A propriedade está dividida em zonas BR (Comercial/Residencial) e T4-O (Transecto 4 – Aberto) que apoiam o desenvolvimento comercial, de escritórios, residencial e de uso misto em escala de bairro, consistente com o Plano Abrangente da Cidade de Bradenton. Os padrões de uso e desenvolvimento estão sujeitos à revisão e aprovação da cidade. Localizada no centro do condado de Manatee e perto de um novo empreendimento multifamiliar e ao sul de Bradenton Riverwalk, esta propriedade apresenta uma grande oportunidade para usuários-proprietários ou investidores que buscam um ativo comercial bem posicionado. A propriedade possui um prédio de escritórios/uso misto atualizado de um andar, oferecendo aproximadamente 4.480 pés quadrados de espaço com ar condicionado. O primeiro andar inclui uma área aberta, um banheiro, várias áreas de reuniões e uma pequena cozinha. O segundo andar é composto por seis escritórios privativos, uma área de recepção e um banheiro adicional, com entrada privativa separada do primeiro andar, permitindo uma utilização flexível por vários locatários ou proprietários-usuários. A propriedade adjacente em 1001 Manatee Avenue East também está disponível para venda e inclui uma cabana tiki situada entre os dois edifícios que oferece mesas ao ar livre ou um espaço para eventos em estilo pátio que pode acomodar mais de 80 pessoas. A propriedade já foi usada para casamentos, reuniões e celebrações privadas. Entre em contato com o agente da lista para obter informações adicionais e para agendar uma exibição privada de uma ou ambas as propriedades. O financiamento do proprietário pode estar disponível. Há também um food truck que está disponível por US$ 40 mil.