OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO PRINCIPAL: 2,58+/- ACRES COM OPÇÃO DE ZONEAMENTO DE USO MISTIDO NO DISTRITO "VILLAGE CENTER" DO KELLY PARK INTERCHANGE (KPI), APOPKA, FL 32712. Localizado em Kelly Park e Plymouth Sorrento Roads, este lote de desenvolvimento é contíguo para o novo pronto-socorro independente AdventHealth localizado na esquina e situado no altamente desejável "Village Center" leste do distrito de zoneamento de uso misto Kelly Park Interchange. Com 165 pés de frente direta na Plymouth Sorrento Road, este terreno é plano e nivelado, necessitando de trabalho mínimo de limpeza e água da cidade, água municipal/elétrica/Internet/telefone no local, excelente entrada/saída, tráfego diário de mais de 20.700 (AADT), Apopka , FL 32712 tem famílias de alta renda classificadas 26% acima da média de Orange County. Esta propriedade também fica a apenas 1/4 milha do desenvolvimento de US$ 1,2 bilhão de Wyld Oaks atualmente em andamento, que incluiu 280.000 s/f de espaço de varejo e Outparcel, 200.000 s/f de espaço para escritórios, 70.000 s/f de espaço para restaurantes, dois hotéis, até até 4.000 residências multifamiliares e condomínios, um amplo local de entretenimento ao ar livre, bem como vários espaços verdes. Os usos permitidos pelo MU-KPI incluem: restaurantes, bares, salões, tabernas, vendas e serviços no varejo, instituições financeiras, instalações de atendimento ambulatorial, clínicas e laboratórios médicos/odontológicos/de pesquisa, escritórios e estúdios profissionais/médicos/comerciais, hotéis, Instalações para cuidados infantis, centros de fitness e academias, teatros (filmes e peças de teatro), estúdios de artes e ofícios, galeria de arte/museu e outras instalações culturais, instalações recreativas internas (pista de boliche, bilhar e usos semelhantes), parques e instalações recreativas ( Privado), alojamento para animais e residências multifamiliares. Utilizações adicionais permitidas com “Exceção Especial”: Igrejas ou Casas Paroquiais, Centros Comunitários/Clubes Cívicos, Discotecas, Restaurantes com instalações Drive-thru, Escolas (Públicas e Privadas), Bed & Breakfast, Estacionamento (Garagem e Superfície) e outros. Entre em contato com o Corretor de Listagem para obter mais informações ou solicite o Memorando de Oferta completo que inclui perfil completo da propriedade, destaques e detalhes.