Oportunidade de investimento comercial Prime - 8415 Cortez Blvd e 6412 Steuben Street, Weeki Wachee, FL (a propriedade é totalmente cercada e fechada) Não perca essa rara chance de possuir uma propriedade comercial multiuso e alta visibilidade, localizada diretamente no movimentado Cortez Boulevard (SR-50) em Weeki Wachee. Essa parcela versátil abrange em três empresas de geração de renda separadas, tornando-a uma oportunidade de investimento excepcional com fluxo de caixa imediato. Destaques da propriedade: • Parcela 1-Instalação de auto-armazenamento: Esta instalação totalmente operacional inclui 66 unidades de armazenamento fechadas e 20 lotes de armazenamento ao ar livre, oferecendo receita consistente de aluguel com forte demanda local. A propriedade é segura e bem mantida, atendendo a clientes residenciais e comerciais na área. • Parcela 2 - Negócios automotivos: Uma loja automotiva totalmente equipada com quatro baías de serviço interno e uma baía ao ar livre, ideal para uma mecânica, uma loja de detalhes ou um centro de serviço de pneus. Excelente layout para fluxo de trabalho e atendimento ao cliente, com amplo estacionamento e fachada de rua. A venda não inclui negócios operacionais atuais ou ferramentas e equipamentos. Ferramentas e equipamentos podem ser negociados. • Parcela 3 - prédio de escritórios (atualmente arrendado): Atualmente ocupado por um inquilino pré-escolar bem-sucedido, este edifício de escritórios independente oferece renda estável de arrendamento e potencial de longo prazo. O zoneamento flexível permite vários usos profissionais ou educacionais. Recursos adicionais: • Excelente fachada e exposição em SR-50 fortemente traficados • Acesso conveniente aos EUA-19 e bairros residenciais próximos • Zoneado para usos comerciais mistas • Área de aluguel de alta demanda com potencial de inquilino de longo prazo Esteja você expandindo seu portfólio de investimentos ou buscando uma propriedade com fluxos de receita integrados, a 8415 Cortez Blvd é uma aquisição estratégica em uma área em rápido crescimento do condado de Hernando. Programe uma turnê privada hoje e desbloqueie todo o potencial desta oportunidade comercial projetente! Todos os compradores em potencial precisarão assinar um NDA e fornecer prova verificável de capacidade de comprar imóveis. OBRIGADO!