Oportunidade rara à beira-mar de uso misto no coração de Bradenton. Localizada no distrito de zoneamento BR T4-O (Aberto Geral Urbano) da cidade, esta propriedade única oferece flexibilidade excepcional para uma variedade de usos permitidos, incluindo escritórios profissionais, varejo, restaurantes, cafés, clínicas médicas, espaço de vida/trabalho, multifamiliares, unidades residenciais acessórias, usos comerciais que atendem bairros e residências unifamiliares. Quer você seja um investidor, empresário, proprietário de empresa ou proprietário-usuário, esta propriedade apresenta uma oportunidade única de adaptar o espaço à sua visão. Situada em pouco mais de um quarto de acre ao longo de um canal de água salgada, a propriedade dispõe de uma casa de pedra muito bem conservada, com cozinha remodelada, janelas mais recentes, telhado e HVAC, tornando-a pronta para ocupação imediata. O layout flexível se presta a uma variedade de usos potenciais, mantendo o calor e o caráter que tornam a propriedade verdadeiramente memorável. Além do edifício em si, o cenário é igualmente impressionante. Uma piscina de água salgada cintilante tem vista para o canal, enquanto os terrenos espaçosos oferecem um potencial infinito para paisagens exuberantes e belos jardins. Adjacente a um parque de bairro e horta comunitária, criando um ambiente acolhedor para clientes, funcionários, residentes ou convidados. Convenientemente localizada a poucos minutos do centro de Bradenton, do Riverwalk, de lojas, restaurantes e das principais rodovias, esta propriedade única combina visibilidade excepcional, charme à beira-mar e versatilidade incomparável em uma oferta notável.