Palm View Marina é um recurso marinho de primeira geração com potencial significativo de redesenvolvimento da orla marítima ao longo da costa do Golfo da Flórida, em rápido crescimento. Localizada em 6817 Bayshore Road em Palmetto, condado de Manatee, a propriedade abrange 10,32 ± acres ao longo de McMullen Creek. Sua localização à beira-mar protegida oferece acesso navegável à Baía Terra Ceia, à Baía de Tampa e ao Golfo da América. As terras submersas de propriedade privada distinguem ainda mais esta oferta rara, criando uma combinação atraente de rendimento comercial actual, infra-estruturas marinhas estabelecidas e um potencial significativo a longo prazo. Operações e infraestrutura existentes da marina Wet Slips: A marina privada em operação acomoda aproximadamente 25 wet slips com sistemas distintos de elevação aérea flutuantes e livres de empilhamento que fornecem armazenamento premium para barcos, ao mesmo tempo que melhoram o apelo operacional da marina. Adequação da embarcação: A bacia protegida e a distância livre da ponte de aproximadamente 10 pés tornam a propriedade particularmente adequada para consoles centrais, lanchas costeiras e outras embarcações de perfil mais baixo. Melhorias no local: A propriedade inclui uma rampa de concreto substancial para barcos, áreas de armazenamento seco, uma oficina e um clube para membros com ar condicionado. Potencial de redesenvolvimento e zoneamento Waterfront de desenvolvimento planejado zoneado (PD-W), com uma designação de uso futuro do solo de vila (VIL), a propriedade fornece uma base sólida para uma variedade de conceitos futuros em potencial, incluindo: Operações expandidas em marinas, negócios de apoio marítimo, empreendimentos residenciais de luxo ou de uso misto, hospitalidade boutique ou acomodações à beira-mar, ou um complexo de navegação privado seguro. Aproximadamente 3± acres de terras altas utilizáveis ​​são complementados por extensa orla marítima ladeada por manguezais, criando um ambiente naturalmente atraente com apelo recreativo e de ecoturismo. Todos os usos futuros e conceitos de desenvolvimento estão sujeitos a aprovações governamentais e à devida diligência do comprador. Localização estratégica na Costa do Golfo Situada ao longo da histórica Bayshore Road, anteriormente parte do corredor Old Tamiami Trail, a propriedade oferece acesso conveniente às US 41, I-275 e I-75. Esta localização estratégica oferece excelente conectividade regional para Bradenton, Sarasota, São Petersburgo, Tampa e o mercado mais amplo da Costa do Golfo, preservando ao mesmo tempo o caráter tranquilo e protegido de um santuário natural à beira-mar. Vistas aéreas amplas estendem-se em direção à ponte Sunshine Skyway e ao horizonte do centro de São Petersburgo. Um investimento multifacetado à beira-mar Palm View Marina representa muito mais do que uma marina em operação. É um investimento multifacetado à beira-mar que oferece infraestrutura marítima geradora de renda, uma operação de marina privada estabelecida, terras submersas de propriedade privada e o potencial para criar um destino exclusivo na Costa do Golfo.