### armazém para venda, localização central de Valrico- Disponível imediatamente! ** Endereço: ** 112 N Mulrennan Rd, Valrico, FL 33594 ** Tamanho do edifício: ** 9.808 SF | ** Tamanho do lote: ** 1,10 acres | ** zoneamento: ** Comercial Intensive (IC) Este armazém atualizado ** Flex ** oferece uma oportunidade rara em um corredor industrial de alta demanda. Com mais de 9.800 SF, alturas de teto transparente de 22 pés e ** quatro portas de roll-up **, esta propriedade foi projetada para eficiência, acessibilidade e crescimento. Destaques da propriedade ####: *** Altura do teto: ** 22 pés claros no armazém principal *** Acesso: ** 4 portas de roll-up de grandes dimensões para fluxo de caminhões e equipamentos *** Construção de escritórios: ** 6 escritórios executivos, ideais para operações e administração *** Atualizações por toda parte: ** Sistemas elétricos e de iluminação modernizados, novo campo séptico e de drenagem e concreto recentemente derramado para maior durabilidade *** zoneamento: ** Intensivo comercial (IC), permitindo uma ampla gama de usos industriais e comerciais Vantagens de localização ####: * 10 milhas para intercâmbio I-4/I-75 * 6,5 milhas para a I-75 * 8,5 milhas ao norte para a I-4 * 9 milhas para Plant City * 14 milhas para o centro de Tampa * 30 milhas para Lakeland Posicionado em um lote de 1,10 acres, esta propriedade está estrategicamente localizada para servir os mercados de Tampa Bay e Central Florida. Sua combinação de ** atualizações modernas, espaço de escritório executivo e excelente acesso ao transporte ** o tornam uma escolha ideal para distribuição, armazenamento ou operações industriais leves.