Atualmente, este pacote de fabricação totalmente cercado de 2,31 acres abriga uma empresa de fabricação de aço. O site contém várias estruturas totalizando 42.594 SF. A estrutura principal é um grande armazém de 3 seções de 3 seções, com alturas claras, variando de 22 a 30 pés com uma laje de 5 polegadas de espessura. Há uma estrutura de escritório destacada de 2.080 SF na entrada da instalação, que possui 6 a 7 escritórios, uma área de quebra e uma sala de conferências, além de uma estrutura adjacente de armazém que abriga um escritório de loja, banheiros de lojas e armazenamento. O site também possui amplo quintal para armazenamento e acesso a caminhões e estacionamento e possui vários serviços trifásicos. Negócios e equipamentos estão disponíveis, mas ainda não incluídos. A lista de equipamentos pode ser disponibilizada mediante solicitação e inclui uma variedade de equipamentos e ferramentas de fabricação de aço, mesa de corte de plasma, guindaste de 1 x 2 toneladas, guindaste de 1x de 3 toneladas e guindastes 5x de 5 toneladas e muito mais. Localizado a apenas algumas centenas de metros a leste da US-41 (S. 50th Street) em Tampa, ao sul da I-4, e na Selmon Expressway e a oeste da I-75, oferecendo fácil acesso às áreas circundantes.