A Commercial Asset Partners tem o prazer de apresentar exclusivamente esta oportunidade exclusiva de investimento de canto localizada ao longo da S US Highway 41 em Ruskin, FL. Com visibilidade excepcional, forte exposição ao tráfego (mais de 28.500 VPD) e zoneamento geral flexível comercial, esse ativo está bem posicionado para uma variedade de usos comerciais ou receita contínua de investimento. Atualmente, esta propriedade totalmente arrendada gera uma receita anual bruta de US $ 123.935,00, com uma combinação de edifício flexível de 5.000 pés quadrados e cinco unidades de aluguel residencial. A localização, o acesso e o espaço comparável limitado forneceram demanda contínua de inquilinos. Se você é um investidor que procura fluxo de caixa estável ou um usuário proprietário que procura espaço para expandir. Posicionado estrategicamente em um canto de alta visibilidade, com mais de 28.500 veículos passando diariamente, esta propriedade fica no coração de um mercado dinâmico e crescente. A área circundante possui uma mistura equilibrada de desenvolvimentos comerciais, residenciais e de varejo, apoiando uma forte demanda local. Com o desenvolvimento contínuo em andamento, o local está preparado para o crescimento contínuo. O acesso conveniente à Baía de Tampa, I-75, e as comunidades próximas à beira-mar aumentam ainda mais seu apelo a investidores e empresas. · Localização estratégica de canto com 28.500 mais de veículos diariamente · Menos de 4 milhas para a I-75 · 23 milhas para o centro de Tampa · 10,2 milhas para o Hospital St. Joseph South · 7,2 milhas para a Rota 301