ALERTA DE INVESTIDORES – Oportunidade excepcional para várias famílias em Tampa Oportunidade rara de adquirir dois duplex de construção em bloco compreendendo quatro unidades no total em dois lotes separados no crescente mercado suburbano de Tampa. Cada duplex possui seu próprio ID de parcela fiscal, oferecendo flexibilidade para futura revenda individual, refinanciamento ou otimização de portfólio de longo prazo. Cada unidade possui um layout de 2 quartos e 1 banheiro com lavanderia dedicada, quintal privativo totalmente cercado e duas vagas de estacionamento atribuídas por unidade - uma combinação altamente desejável que suporta a retenção de inquilinos a longo prazo. Os inquilinos pagam seus próprios serviços públicos, incluindo água e lixo, e cada duplex tem medição de água separada, mantendo as despesas operacionais eficientes e previsíveis. A maioria das unidades está atualmente alugada, proporcionando um fluxo de renda imediato e estável. As propriedades estão bem conservadas, apresentam baixa vacância e estão bem posicionadas como moradia para mão de obra em um mercado com demanda sustentada de aluguel. Existe um potencial de valorização significativo através de atualizações interiores e otimização de rendas, oferecendo aos investidores a oportunidade de aumentar o fluxo de caixa ao longo do tempo, ao mesmo tempo que beneficiam de fundamentos sólidos hoje. Oportunidade proprietário-ocupante: um comprador poderia morar em uma unidade e alugar as unidades restantes, criando o potencial para compensar as despesas de habitação enquanto construía patrimônio de longo prazo. O comprador deve verificar os termos de financiamento e a adequação da renda de aluguel. Não localizado em zona de inundação. Por favor, não perturbe os inquilinos. Exibições somente com hora marcada. Informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo multifamiliar estrategicamente localizado e gerador de renda, com flexibilidade futura integrada no mercado de Tampa.