Raramente são oferecidos grandes lotes zoneados R-2B, apresentando uma oportunidade única para incorporadores, investidores ou usuários finais projetarem e construírem em um dos bairros mais desejáveis ​​do centro de Orlando. Idealmente situada ao longo da South Mills Avenue, no coração da área do Lago Davis e do Lago Greenwood, esta propriedade fica a poucos minutos de algumas das joias escondidas mais adoradas de Orlando, incluindo o Lago Davis, o Lago Greenwood e o Mills Market. A propriedade possui um duplex existente com duas unidades de um quarto e um banheiro e oferece a capacidade de gerar receita de aluguel enquanto planeja melhorias ou reformas futuras. O amplo lote é lindamente sombreado por uma copa de carvalhos maduros da Flórida, cuidadosamente posicionados principalmente dentro dos recuos, permitindo flexibilidade para desenvolvimento futuro sem interferência. O zoneamento permite uma ampla gama de opções de desenvolvimento, incluindo residências unifamiliares, duplexes tandem ou prédios de apartamentos menores, com capacidade de construção de até três andares e decks na cobertura, sujeitos à verificação do comprador. A localização fica a menos de 1,6 km do Lago Cherokee e do Delaney Park e a aproximadamente 1,6 km do Lago Eola e do coração do centro de Orlando, oferecendo um ambiente altamente acessível a pé e voltado para o estilo de vida. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade com potencial de renda imediata e excepcional vantagem de longo prazo em um dos mercados de aluguel de maior demanda no centro de Orlando, com acesso conveniente à SR-408. Imperdível pessoalmente para apreciar plenamente o cenário, as árvores maduras e o potencial futuro.