*FINANCIAMENTO DO PROPRIETÁRIO* *FINANCIAMENTO DO VENDEDOR* TELHADO 2025 e um dos lados tem AC 2023. Este duplex gerador de renda fica em um dos corredores de crescimento mais rápido da Flórida Central e oferece flexibilidade excepcional para investidores, anfitriões de aluguel de médio prazo ou ocupantes-proprietários, graças à sua proximidade com SunTrax, Margaritaville RV Resort & Campground, Lake Myrtle Sports Complex e novas construções ao redor. Estar perto da SunTrax, uma instalação de pesquisa e testes de veículos autônomos de renome mundial, oferece uma grande vantagem ao atrair um fluxo constante de engenheiros, profissionais de tecnologia, empreiteiros governamentais e parceiros corporativos que muitas vezes buscam moradias mobiliadas de médio prazo perto do trabalho, criando uma demanda confiável de aluguel durante todo o ano, que é menos sazonal do que os aluguéis por temporada tradicionais. O acampamento vizinho de Margaritaville impulsiona o turismo consistente e transborda as necessidades de hospedagem, enquanto o Complexo Esportivo Lake Myrtle hospeda torneios e eventos nacionais que trazem atletas e famílias de todo o país, alimentando a alta ocupação do Airbnb nos finais de semana e durante a alta temporada. Combinado com o rápido desenvolvimento residencial e comercial da área, este duplex suporta múltiplas estratégias, incluindo Airbnb, alugueres corporativos de médio prazo, inquilinos de longo prazo, co-living ou uma abordagem house-hack, ao mesmo tempo que beneficia de um forte potencial de valorização e rendimento diversificado numa localização construída tanto para o fluxo de caixa como para o crescimento a longo prazo. Termos de financiamento do vendedor/proprietário: Preço de compra: $ 320.000 - Pagamento inicial: $ 84.000 - Hipoteca privada: $ 236.000 - Taxa de juros fixa de 5,9 - Prazo de hipoteca de 27,5 anos - O pagamento do principal e dos juros é de $ 1.462,08 - Pague impostos e seguros separadamente