Oportunidade de investimento privilegiada com imóvel comercial totalmente locado ocupado pela Enterprise Rent-A-Car com aproximadamente três anos restantes do prazo de locação atual. Situado em um terreno de esquina altamente visível com aproximadamente 140 pés de frente para a estrada, este ativo gerador de renda oferece fluxo de caixa imediato e potencial de valorização a longo prazo. A propriedade consiste em um edifício comercial de alvenaria em um terreno de áreas generosas, com amplo estacionamento no local e entrada e saída convenientes. Um importante recurso de valor agregado é o serviço elétrico trifásico existente de aproximadamente 600 A – uma melhoria de infraestrutura substancial e cara que pode suportar uma ampla gama de operações comerciais com uso intensivo de energia. Esta capacidade elétrica aprimorada proporciona flexibilidade excepcional para usuários futuros e pode representar economias significativas em comparação com a instalação atual de serviços semelhantes. Anteriormente operada como restaurante, a propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um local com histórico de utilização de serviços de alimentação e infraestrutura capaz de acomodar uma variedade de negócios comerciais, de varejo, de restaurantes, automotivos ou de serviços. Zoneado para uso comercial geral, o site oferece suporte a inúmeras aplicações potenciais, ao mesmo tempo que se beneficia de forte visibilidade e acessibilidade. Os investidores apreciarão a estabilidade de um inquilino reconhecido nacionalmente, ao mesmo tempo que se beneficiarão da localização estratégica da propriedade, da área ocupada substancial, da infraestrutura robusta de serviços públicos e do potencial para futuro redesenvolvimento, expansão ou reposicionamento. Seja adicionado a uma carteira de investimentos para obter rendimentos confiáveis ​​ou mantido para valorização futura, esta é uma rara oportunidade de adquirir um ativo comercial arrendado com fluxo de caixa integrado e potencial excepcional de longo prazo.