Posicionada ao longo da movimentada US Highway 301 entre Dade City e Zephyrhills, esta versátil propriedade comercial oferece visibilidade, acessibilidade e funcionalidade excepcionais para uma variedade de usuários empresariais. A propriedade se beneficia da fachada direta da US 301 com um corte central de acesso total, permitindo acesso conveniente no sentido norte e sul, juntamente com sinalização de monumento proeminente para excelente exposição ao tráfego diário. O local apresenta uma combinação bem equilibrada de escritórios, varejo/showroom e depósitos, tornando-o ideal para usuários-proprietários, empreiteiros, empresas de serviços, empresas comerciais ou investidores que buscam espaço comercial flexível. O edifício frontal inclui escritórios acabados e áreas voltadas para o cliente atualmente configuradas com recepção, escritórios privados, áreas de trabalho estilo salão, instalações de descanso e vários espaços de trabalho que podem ser facilmente adaptados para usos profissionais de escritório, varejo, médicos ou orientados a serviços. Na parte traseira, a propriedade inclui espaço de armazém/serviço com portas de enrolar, áreas de armazenamento e componentes de pátio cercado adequados para armazenamento de equipamentos, operações de empreiteiros, estacionamento de frota ou uso industrial leve. O layout oferece excelente flexibilidade operacional com áreas de trabalho separadas e múltiplos pontos de acesso em toda a propriedade. Construída em bloco de concreto com aproximadamente 4.900 ± pés quadrados totais situados em aproximadamente 1 acre, a propriedade oferece amplo estacionamento, forte visibilidade e espaço para uma variedade de aplicações comerciais. Recursos adicionais incluem acesso de asfalto para automóveis, cercas de arame, área de cobertura e presença estabelecida na beira da estrada em um dos principais corredores comerciais do condado de East Pasco. Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade comercial de uso misto altamente visível com exposição direta à rodovia e configurações de espaço flexíveis no crescente mercado de Dade City/Zephyrhills.