Investimento de baixo risco com crescimento anual | Prime São Petersburgo Localização. . . Oportunidade rara de possuir um edifício comercial da NET Triple Net (NNN) no coração de São Petersburgo-uma adição ideal a qualquer portfólio de investimentos, especialmente para investidores práticos ou para aqueles que buscam uma bolsa de 1031. . . Este edifício independente de 2.628 pés quadrados é totalmente arrendado a um hospital veterinário bem estabelecido. O inquilino de longo prazo é responsável pelo aluguel, 50% dos impostos anuais da propriedade, seguro, todas as despesas operacionais, serviços públicos e manutenção do gramado-oferecendo um fluxo de renda confiável e de baixa manutenção. . . Destaques de investimento: Aumentos anuais de aluguel de 3%: fluxo de caixa consistente com crescimento interno-termo de arrendamento: 5 anos restantes com uma opção de renovação de 5 anos-inquilino: Hospital veterinário próspero em operação-Localização da canto primordial: 1st Avenue S & 35th Street-apenas uma quadra da US -19/34th Street, Visibility e High Traffics Volume-Graduras e Manutenção e Manutenção da US-19/34. US $ 12.000 em remoção e poda de árvores eletivas - refletindo cuidados proativos. . . Recursos da propriedade: 11 vagas de estacionamento (incluindo 2 compatível com a ADA) + funcionários dedicados/estacionamento médico. . . Três calçadas convenientes para fácil entrada/saída. . . Área de entrega e retirada circular na entrada da frente. . . Cercado por empresas estabelecidas e acessíveis por meio de rotas principais, esse local se beneficia do tráfego consistente dos pés e veículos, aumentando a estabilidade do inquilino e o valor da propriedade a longo prazo. Com seu perfil de baixo risco e retornos crescentes, essa é uma rara chance de garantir um ativo positivo de fluxo de caixa em um dos corredores comerciais mais vibrantes de St. Pete.