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$1,295,000

Características:
  • Quartos
  • 0 Banheiros
  • 244 m²
Visão Geral
  • ID: MFRTB8373879
  • Quartos:
  • Banheiros: 0
  • Tamanho: 244 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
O investimento de baixo risco deve estar em seu portfólio com um aumento anual de 3%. Oportunidade de construção rara no coração de São Petersburgo. Este edifício arrendado da Triple Net (NNN) é uma das formas mais confiáveis ​​de potencial propriedade imobiliária produtora de renda, ideal para 1031 investidores em câmbio ou entrega. O edifício independente de 2.628 pés quadrados tem um hospital veterinário estável e próspero, inquilino responsável pelo pagamento de aluguel, metade dos impostos anuais, seguro, todas as despesas operacionais, incluindo serviços públicos e manutenção de gramado associados à propriedade. A propriedade fica na esquina da 1st Avenue S e 35th Street a um quarteirão da rua dos EUA, 34th Street, oferecendo visibilidade e volume de tráfego com várias empresas próximas, impulsionando o tráfego consistente de pedestres. Acesso e estacionamento convenientes com 11 espaços, incluindo dois pontos deficientes, para clientes e estacionamento adicional separado para o médico e a equipe. Oferece três calçadas para obter acesso fácil de entrar e sair da porta da frente e área de coleta circular/coleta. As atualizações incluem um novo telhado e reparo e intradorso/fáscia 2024 pintados, e a remoção/poda de árvores eletivas de US $ 12.000 mostra a manutenção proativa de propriedades. Termo de arrendamento restante, cinco anos. Opção de renovação, cinco anos. O aluguel aumenta 3% ao ano, o aumento dos retornos tornam este um potencial propriedade positivo de fluxo de caixa.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,295,000
Taxa de HOA:
N/D
Valor do Imposto:
$8822.1
Preço por m²:
$419.09
Descrição Legal do Imposto:
West Central Ave Sub Blk B Part Rep Blk B, lote 1
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
20826
Características do Lote:
N/D
Beira-mar:
Não
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
N/D
Telhado:
Telha
Piscina:
Não
Características da Piscina:
N/D
Características Interiores
Quartos:
Banheiros:
0
Aquecimento:
N/D
Resfriamento:
Central Aérea
Eletrodomésticos:
N/D
Mobiliado:
Não
Andar:
N/D
Níveis:
N/D
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Negócios
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
1978
Tipo de Construção:
Bloco, Estuque
Vagas na Garagem:
Não
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
N/D
Animais Permitidos:
Não
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
N/D
Características Adicionais 2:
N/D
Mapa
  • Endereço
    3501 1ST AVE S
Fale com um profissional
Por Que Nos Escolher?
  • Comunicação e Transparência
  • Negociação Qualificada
  • Rede Profissional Robusta
  • Suporte Pós-Venda
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