INSTALAÇÃO DE VIDA ASSISTIDA LICENCIADA (ALF) - TOTALMENTE EQUIPADA E PRONTA PARA OPERAÇÃO IMEDIATA! Uma oportunidade excepcional o aguarda com o Infinity at Lake Eustis, uma instalação de moradia assistida totalmente licenciada e mobiliada, onde um novo proprietário pode intervir no primeiro dia e começar a receber os residentes. Esta propriedade lindamente mantida oferece 8 camas licenciadas, completas com LLC, licenciamento, site, móveis, equipamentos e atualizações compatíveis com ADA incluídas na venda - tornando-a um pacote pronto para uso incrivelmente raro. Situada em 0,40 acres em um bairro tranquilo, mas com localização central, a propriedade está idealmente localizada perto de hospitais, consultórios médicos, farmácias, serviços para idosos e do charmoso centro de Eustis - um cenário ideal para atendimento de residentes e fácil recrutamento de pessoal. No interior, a casa possui 2.786 pés quadrados de espaço aquecido (4.272 pés quadrados no total), cuidadosamente projetada para oferecer conforto, acessibilidade e uma sensação residencial convidativa. São 4 quartos, três atualmente mobiliados com camas queen size e um com duas camas de solteiro, dando aos compradores flexibilidade para oferecer quartos privativos, acomodações para casais ou converter para quartos compartilhados conforme necessário. Um banheiro completo separado atende funcionários e convidados. A planta inclui múltiplas áreas comuns calorosas e acolhedoras: um amplo escritório com portas francesas e lareira, sala familiar com lareira, sala de estar, sala de jantar e uma cozinha bem equipada. Esta instalação passou por extensas atualizações, incluindo: Novo telhado (1 ano); Duas novas unidades AC (1 ano); Sistema de alarme de incêndio e sistema de extinção de incêndios (aproximadamente 3,5 anos); Bancadas em granito (3 anos); Fogão/forno de convecção (3 anos); Rampa para deficientes físicos completa compatível com ADA com corrimão; Chuveiros com azulejos acessíveis para deficientes físicos nos banheiros dos residentes; Portas francesas, hall de entrada em azulejos e acabamentos interiores modernos; Totalmente mobiliado; Garagem anexa para 2 carros (potencial conversão com aprovação municipal ou ideal para arrumos); Ao ar livre, moradores e funcionários poderão desfrutar do quintal cercado, que oferece privacidade e ambiente tranquilo, além de um mirante com tomadas elétricas e um galpão de armazenamento adicional. Uma longa entrada oferece estacionamento conveniente para funcionários e visitantes. Para aqueles que desejam morar no local, uma parte da casa pode ser usada como suíte do proprietário ou dos funcionários (reduzindo a capacidade para 6 moradores, se implementada). Esta flexibilidade, combinada com a localização e as atualizações da propriedade, torna-a especialmente atraente tanto para novos operadores como para proprietários de ALF em expansão. Com licenciamento, marca, infraestrutura e mobiliário já implementados, esta é uma oportunidade de contornar o longo processo de configuração e entrar imediatamente em uma instalação lindamente atualizada e totalmente preparada. Uma rara oportunidade ALF pronta para uso que você não vai querer perder.