Instalação de residência assistida licenciada e pronta para uso, oferecendo potencial de renda imediata e prontidão operacional no coração de Eustis. Anexo à licença/pedido de creche para adultos. Este ALF de 8 camas, totalmente equipado e bem conservado, inclui licenciamento, mobiliário, equipamento e infraestrutura, permitindo que um novo proprietário intervenha e inicie as operações imediatamente, sem o tempo, o custo e a incerteza da inicialização. Projetada para eficiência e conforto, a propriedade possui aproximadamente 2.786 pés quadrados de espaço aquecido (4.272 no total) com um layout cuidadosamente organizado que equilibra uma sensação residencial com um fluxo de cuidado funcional. A instalação inclui várias áreas comuns, como uma sala de estar acolhedora, uma espaçosa sala de estar, área de jantar e espaço de escritório dedicado, proporcionando flexibilidade para o envolvimento dos residentes, administração e operações diárias. A cozinha está totalmente equipada e pronta para serviço de refeições, enquanto as configurações dos quartos permitem ocupação privada ou partilhada, acomodando uma variedade de necessidades dos residentes. Os banheiros são projetados tendo em mente a acessibilidade, incluindo box amplo e recursos compatíveis com ADA que oferecem segurança e facilidade de uso. Atualizações significativas já foram concluídas, incluindo um telhado mais novo e sistemas HVAC, alarme de incêndio e sistemas de sprinklers, rampa de acesso compatível com ADA e acabamentos interiores modernos, eliminando grandes despesas de capital iniciais para um novo proprietário. A propriedade ocupa aproximadamente 0,40 acres e oferece um quintal cercado, gazebo e espaços ao ar livre que melhoram a experiência do residente, ao mesmo tempo que proporcionam um ambiente calmo e seguro. Estrategicamente localizada perto de hospitais, consultórios médicos, farmácias e do centro de Eustis, a propriedade atende às necessidades de atendimento e de pessoal dos residentes – dois componentes críticos para uma operação de vida assistida bem-sucedida. A configuração existente permite ocupação imediata e geração de receitas, ao mesmo tempo que apresenta um caminho claro de crescimento, com potencial para aumentar a capacidade até 16 residentes (o comprador deverá verificar todos os requisitos). Além disso, o layout oferece flexibilidade para um proprietário ou equipe, se desejado, proporcionando opções de gerenciamento no local, mantendo a eficiência operacional. Esta é uma oportunidade rara para investidores ou operadores adquirirem uma instalação residencial totalmente licenciada e pronta para uso, com potencial de expansão e contornar o longo e caro processo de inicialização. O comprador deve verificar todo o licenciamento, uso e potencial de receita.