REDUÇÃO DE PREÇO INCRÍVEL!!! O VENDEDOR ESTÁ SUPER MOTIVADO E DEVE VENDER ESTE IMÓVEL COMERCIAL INCRÍVEL E PRIME localizado em Orange City com visibilidade premium diretamente na Avenida Volusia 17-92!! O tráfego intenso conta com mais de 50.000 carros diariamente para máxima exposição ao público. Localização estratégica e ao lado do Wendy's e de outros restaurantes e empresas de varejo. O lote duplo imobiliário tem 0,41 acres com dimensões de 94 x 226 e atualmente zoneado CG-2 (Comercial Geral) com Orange City. Oportunidade de negócio ideal para este edifício profissional com uma planta perfeita e espaçosa com várias divisões com pisos em tijoleira, e esta propriedade comercial oferece muito espaço para lojas, áreas de trabalho e instalações de armazenamento. A propriedade tem três zonas separadas com ar condicionado e três HVACs mini-splits de 2 toneladas para eficiência energética. A propriedade tem um grande estacionamento pavimentado para clientes de varejo para acomodar mais de 12 veículos na frente do prédio, MAIS um estacionamento traseiro de 50 x 70 que pode facilmente acomodar mais de 12 veículos. Quintal bem paisagístico e cercado para privacidade. A propriedade está sendo utilizada atualmente como um negócio de tratamento de animais de estimação, distribuição de alimentos e hospedagem. Esta propriedade preciosa pode ser sua HOJE!!