LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Esta oportunidade de desenvolvimento comercial está posicionada na esquina de alta visibilidade da SR 192 (Irlo Bronson Memorial Highway) e no distrito comercial do centro da cidade e na Prefeitura na Avenida Nova York. Este local oferece acesso privilegiado dentro de um cenário econômico em rápida transformação. Esta venda inclui quatro lotes comerciais, três residências unifamiliares geradoras de renda e um terreno baldio - todos zoneados como SHB/HIGHWAYBUS para acomodar o desenvolvimento de um centro comercial de varejo de alta demanda, restaurantes, serviços médicos e apartamentos ou residências urbanas. Há um beco não pavimentado atrás dos lotes, permitindo a entrada e saída do estacionamento. Este quarteirão fica do outro lado da rua dos concertos públicos do anfiteatro, do mercado dos agricultores e de eventos especiais no Veteran Park. A fachada direta na US-192 e na New York Ave é uma via arterial primária que conecta St. Cloud à Turnpike da Flórida e ao crescente corredor tecnológico NeoCity. O corredor registra atualmente uma contagem média anual de tráfego diário (AADT) de aproximadamente 30.000 a 50.000 veículos, proporcionando uma exposição incomparável da marca. Posicionado para atender milhares de novos residentes de comunidades planejadas próximas, como Sunbridge, Tohoqua e NeoCity, aumentando o poder de compra da área circundante e impulsionando um aumento na demanda de varejo local.