Zoneamento versátil de propriedade comercial B2 – Frente rodoviária de alta visibilidade! Propriedade de quatro unidades totalmente renovada com 222 pés de frente privilegiada para a rodovia, a poucos minutos do Sebring International Raceway. Esta propriedade altamente visível oferece versatilidade excepcional para investidores, empreendedores e proprietários-operadores, ideal para aluguéis de longa duração, acomodações de curta duração ou residência/trabalho com forte potencial de renda futura. As unidades apresentam bancadas de granito de textura fina Ubatuba, chuveiros com azulejos personalizados, armários com fechamento suave atualizados, iluminação moderna e sistemas de ar condicionado mais recentes, propriedade pronta para ocupação imediata ou locação. As atualizações energéticas incluem mais de 60 centímetros de isolamento adicional e duas caixas de energia elétrica projetadas para reduzir os custos de serviços públicos. A propriedade é atendida pela Duke Energy e um poço privado elimina as contas de água, ajudando a manter baixas as despesas operacionais. O mix de unidades inclui duas unidades eficientes (uma com escritório privativo e outra com cozinha separada), uma unidade de 1 quarto/1 banheiro com escritório ou armazenamento e uma espaçosa unidade de 2 quartos/1 banheiro. As comodidades adicionais incluem uma área de lavanderia externa coberta, galpão seguro com eletricidade e fechadura, vigilância de segurança ao vivo, portão giratório galvanizado preto de 40' x 20' cercado para armazenamento ou equipamento seguro e uma base de concreto com conexão elétrica para um trailer ou trailer. A infraestrutura de sinalização de letreiros já está instalada. O zoneamento comercial B-2 permite o uso multifamiliar, ao mesmo tempo que oferece flexibilidade para negócios, uso misto ou oportunidades de redesenvolvimento (sujeito à aprovação do condado). Ideal para proprietários-operadores que desejam administrar um negócio enquanto moram no local. Anteriormente funcionava como salão de beleza, barbearia, lava-rápido, restaurante e Airbnb, demonstrando a versatilidade do imóvel. Localizado em Sebring - recentemente apresentado no Hometown Takeover da HGTV - a poucos minutos do Sebring International Raceway, sede das lendárias 12 Horas de Sebring, atraindo equipes de corrida, entusiastas e visitantes durante todo o ano. Renovações, zoneamento flexível, fachada de alta visibilidade e forte demanda turística criam um excelente potencial para receitas futuras em um dos crescentes corredores de investimento da Flórida.