Local de desenvolvimento Prime 1.98 AC localizado ao longo da Norvell Bryant Hwy (CR-486), uma das Citrus Os principais corredores comerciais leste-oeste do condado conectando a US-19 em Crystal River à US-41 em Hernando. A propriedade oferece aproximadamente 300' de frente para rodovia com forte visibilidade e tráfego superior a 12.000 VPD. Posicionado diretamente ao lado do Centro de Emergência Crystal River do Hospital Geral de Tampa e nas proximidades da expansão planejada do campus médico TGH North de 53 acres, criando uma procura significativa a longo prazo por serviços comerciais na área imediata. Rodeado por varejistas nacionais estabelecidos, incluindo Publix, Walgreens, CVS e outros negócios orientados para serviços e apoiados por densas comunidades residenciais próximas em Citrus Hills e Hernando, incluindo vários clubes de golfe e áreas planejadas bairros gerando tráfego diário consistente. O zoneamento GNC permite uma ampla gama de usos comerciais de bairro. O site pode suportar usos comerciais ou de hospitalidade de maior intensidade, sujeitos às aprovações do condado. Dois conjuntos de planos de desenvolvimento e testes de solo já foram concluídos, oferecendo uma caminho simplificado para o desenvolvimento ao longo de um corredor comercial em rápido crescimento.