Portfólio de produção de renda rara em South Lido Key – 4 unidades STR prontas para uso Uma rara oportunidade de adquirir um portfólio de aluguel de curto prazo em pleno funcionamento em South Lido Key, um dos mercados costeiros mais cobiçados de Sarasota. Esta oferta inclui 4 unidades de estúdio atualizadas em uma comunidade boutique à beira-mar, a poucos passos de dois pontos de acesso direto à praia e a uma curta viagem de St. Armands Circle. Cada unidade é gerenciada, listada ativamente e reservada de forma consistente, proporcionando desempenho comprovado e forte demanda de hóspedes durante todo o ano. Esses condomínios têm um longo histórico de aluguéis Airbnb bem-sucedidos, com renda bruta média de US$ 38.470 por unidade em 2024 e lucro líquido de todo o portfólio de US$ 85.804 após HOA, impostos, serviços públicos e despesas de limpeza. Este é um ativo pronto para uso e com fluxo de caixa em um mercado de aluguel por temporada com altas barreiras de entrada. A propriedade dispõe de uma piscina comunitária e pátios privados com acesso de vidro deslizante para cada unidade, criando o estilo de vida interno/externo que os hóspedes esperam no Lido. Os interiores foram atualizados ao longo dos anos e mostram orgulho de propriedade por toda parte. Os principais sistemas mecânicos estão em boas condições, com substituições recentes de ar condicionado e tanques de água quente em todo o portfólio para maior tranquilidade. Renovação da Unidade e Resumo Mecânico: • Unidade 10 – Atualizada | AC ~2 anos | WH < 6 anos • Unidade 11 – Atualizada | AC ~3 anos | Q < 3 anos • Unidade 12 – Atualizada | AC ~2 anos | Q < 3 anos Unidade 6 - AC atualizado é de 3 anos e WH é de 3 anos Este tipo de oferta raramente está disponível – um pacote STR de várias unidades no Lido Key com histórico de rendimentos documentado, base de viajantes recorrentes e infraestrutura operacional comprovada já instalada. Mantenha um portfólio pronto para uso, autogerencie ou explore melhorias de valor agregado e preços dinâmicos para aumentar ainda mais os retornos. 4 unidades. Um investimento costeiro imbatível. Oportunidades como essa não surgem com frequência.