2440 9th Ave S apresenta a oportunidade de adquirir uma propriedade multifamiliar de 10 unidades no sul de São Petersburgo. O ativo consiste em um prédio de apartamentos de dois andares construído em 1925 e está posicionado em uma área residencial que oferece acesso conveniente ao centro de São Petersburgo, à Interestadual 275, centros de empregos, lojas, destinos gastronômicos e rotas de transporte regional. A localização da propriedade oferece acessibilidade aos principais distritos comerciais do condado de Pinellas, mantendo a proximidade com os serviços do bairro e conveniências diárias. O edifício contém 10 unidades de apartamentos e está situado em aproximadamente 0,16 acres. A construção histórica e o zoneamento residencial da propriedade fornecem uma base para investidores que buscam moradias multifamiliares geradoras de renda dentro de um submercado urbano estabelecido. São Petersburgo continua a beneficiar de uma base económica diversificada apoiada por empregadores de cuidados de saúde, turismo, serviços profissionais, educação e tecnologia, contribuindo para uma procura residencial sustentada em todo o mercado. A oferta é comercializada como uma oportunidade de investimento e está localizada dentro de uma Zona de Oportunidade designada, que pode proporcionar potenciais vantagens fiscais para investimentos qualificados. A localização central da propriedade, o ambiente residencial estabelecido e o acesso aos principais corredores de transporte posicionam-na dentro de um mercado que atende tanto a mão de obra local quanto a demanda habitacional regional. Os investidores têm a oportunidade de adquirir um ativo multifamiliar com um número de unidades existente num mercado caracterizado pela atividade contínua de redesenvolvimento e pelo crescimento residencial de longo prazo.