A propriedade em questão está localizada dentro dos limites do Município de San Juan. Seu principal acesso é a PR 1, que se conecta facilmente à PR 52, PR 176 e PR 177. O entorno é principalmente um bairro comercial com alguns usos residenciais em locais do interior. Parâmetros de Zoneamento: Distritos comerciais, industriais e residenciais. O bairro em questão é uma área ativa e com tendência comercial adequada, como lanchonetes, minimercados, lavanderias, bancos, shopping center, concessionárias de automóveis, postos de gasolina, escolas e órgãos governamentais. San Juan é uma forte base comercial por causa do turismo e possui um bom setor residencial e institucional.