Prime Commercial Opportunity - Totalmente reformado | 4.024 SF | 2 níveis Estrategicamente localizado na Avenida. América Miranda, esta propriedade comercial de dois níveis totalmente remodelada oferece 4.024 pés quadrados de espaço versátil em um lote de 250 m². Atualmente operando como uma boutique, é ideal para fins de varejo, escritório ou uso misto. A propriedade também inclui um apartamento separado de um quarto, fornecendo flexibilidade adicional para uso pessoal ou renda de aluguel. A eficiência energética é aprimorada com painéis solares totalmente pagos, oferecendo economia operacional a longo prazo. Alta visibilidade, fácil acesso e uma localização central fazem desta uma excelente oportunidade de investimento. Principais recursos: 4.024 sf de construção Lot de 250 m² Dois níveis totalmente renovados Espaço de boutique atualmente em operação Apartamento de um quarto Painéis solares pagos Excelente exposição e acessibilidade